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QUINTANA ROO
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FICHA DE INFORMACIÓN

Portal Ciudadano de Trámites y Servicios
Dependencia Responsable:
Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable
Unidad Administrativa:
Dirección de Regularización del Suelo
Detalles del Trámite / Servicio
Nombre Oficial:
Expedición de Constancia de Deslinde de Terrenos
Tipo:
Servicio
Homoclave:
QROO-SEDETUS-TS-015
 Tipo de trámite o servicio:
Constancia
Descripción Ciudadana:
La expedición de la Constancia de deslinde de terrenos consiste en plasmar en un documento oficial la delimitación con exactitud de las medidas y colindancias de un predio, que es administrado por esta Secretaría, de acuerdo al contrato de compraventa efectuado.
Vía Chat/Línea:
SÍ DISPONIBLE
Liga para Consulta en línea (chat):
https://sedetus.qroo.gob.mx/
 Link del trámite para realizarlo en línea:
https://tramites.sedetus.gob.mx/
En qué caso se debe o puede realizar el trámite o servicio:
Este servicio se realiza cuando en el contrato se hayan señalado medidas, colindancias, superficie de manera incorrecta; o se presenten sobre-posiciones en predios colindantes; así como para ilustrar áreas de afectación dentro de un predio, de igual forma cuando físicamente las marcas de delimitación del terreno se hayan borrado para nuevamente colocarlas.
¿Quién puede solicitar el trámite o servicio?:
Interesado
Fundamento Jurídico que da origen al trámite
Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Quintana Roo.
Artículo: 34 Fracción: II y IV
Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable
Artículo: 47 Fracción: XI
Ubicaciones
Dirección de Regularización del Suelo
Ubicación
Chetumal, Othón P. Blanco
COLONIA : Chetumal Centro · CP 77000
Avenida: Álvaro Obregón 474
Horarios de atención
Lunes 09:00:00 - 17:00:00
Martes 09:00:00 - 17:00:00
Miércoles 09:00:00 - 17:00:00
Jueves 09:00:00 - 17:00:00
Viernes 09:00:00 - 17:00:00
Contactos
Nelly Clemencia Borges Arceo
Directora de Regularización del Suelo
nelly.seduvi@gmail.com
(983) 835-1700
Dirección de Regularización del Suelo
Arcelia del Carmen Vázquez Pérez
Jefa del Departamento de Regularización del Suelo
arcemore@hotmail.com
(983) 835-1700
Dirección de Regularización del Suelo
Canales de Atencion
Presencial
1 - Acudir a las oficinas de la SEDETUS.
2 - Presentar la solicitud en escrito libre y los requisitos correspondientes.
3 - Acudir a pagar en la Recaudadora de Rentas del Estado, Bancos o en línea a través de Tributanet.
4 - Entregar el comprobante correspondiente al pago de derechos.
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 21 Fracción: I
Requisitos
1 Escrito Libre (de solicitud o petición)
Escrito libre dirigido a la prsona titular de la Secretaría, solicitando el servicio del deslinde del terreno; especificando el número de lote y manzana, así como la ubicación con cruzamientos del inmueble.
Fundamento Jurídico
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 21 Fracción: I
Párrafo: Segundo
2 Contrato de compraventa
Documento en el cual se indique que se realizó una compra venta de un predio con el Gobierno del Estado, mismo que deberá estar a cargo de la SEDETUS.
Fundamento Jurídico
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 21 Fracción: I
3 Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
Documento en el que se acredita la personalidad.
Fundamento Jurídico
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 19 Fracción: VIII
4 Comprobante de Pago del trámite
Documento en el que se comprueba haber realizado el pago.
Fundamento Jurídico
Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 52 Fracción: IV
Conservación
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?
No
Montos
Modalidad del monto:
Monto Calculado
Tipo de Monto:
Actualización (UMA)
¿Cuál es el rango del monto?
0.52 - 0.52
¿En qué momento se realiza el pago?
Posterior al inicio y previo a la resolución
Banco Comercial: En cualquier banco comercial descargando la referencia electrónica.
En línea: https://shacienda.qroo.gob.mx/tributanet/
Describa la metodología utilizada para cálculo del monto: Se calcula por metro cuadrado de superficie del terreno(lote).
Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 54 Fracción: IV
Plazos
Plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante.
No aplica
Plazo para que el interesado cumpla con la prevención.
No aplica
Plazo máximo que tiene el sujeto obligado para resolver.
3 Meses
INSPECCIÓN O VERIFICACIÓN
¿Este trámite o servicio requiere inspección o verificación?
No
Ficta
Tipo de Ficta
Negativa
Fundamento Jurídico - Ficta
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 23 Párrafo: Segundo
Vigencia
Tipo de Vigencia
No aplica
Información Estadística
Solicitudes aceptadas
0
 Solicitudes rechazadas
0
 Frecuencia
0
Información Adicional para realizar el trámite o servicio
Deberá contar con contrato de compraventa vigente y al corriente en sus pagos. Para mayorcomodidad, se encuentra a disposición el Sistema de Gestión de Trámites y Servicios de la Secretaría,en el siguiente link: https://tramites.sedetus.gob.mx/
Portal Ciudadano de Trámites y Servicios
https://catalogoestatal.qroo.gob.mx/