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FICHA DE INFORMACIÓN

Portal Ciudadano de Trámites y Servicios
Dependencia Responsable:
Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable
Unidad Administrativa:
Dirección Jurídica
Detalles del Trámite / Servicio
Nombre Oficial:
Acuerdo Administrativo de reconocimiento de derechos y obligaciones contractuales, ante Fedatario Público.
Tipo:
Servicio
 Modalidad:
a) Habitacional y Comercial, b) Reserva.
Homoclave:
QROO-SEDETUS-TS-017
 Tipo de trámite o servicio:
Otro
Descripción Ciudadana:
El acuerdo de reconocimiento de la titularidad de derechos cuando la persona titular del predio transmite la posesión a través de un Notario Público.
Vía Chat/Línea:
SÍ DISPONIBLE
Liga para Consulta en línea (chat):
https://sedetus.qroo.gob.mx/
 Link del trámite para realizarlo en línea:
https://tramites.sedetus.gob.mx/
En qué caso se debe o puede realizar el trámite o servicio:
Cuando la persona titular de los derechos de posesión de un predio, que tenga contrato firmado con el Gobierno del Estado a través de la SEDETUS, desee otorgar a favor de otro, un Poder General para Pleitos y Cobranzas, Actos de Administración y Riguroso Dominio, en el cual transmite dichos derechos y que no se haya expedido un Titulo dePropiedad.
¿Quién puede solicitar el trámite o servicio?:
Interesado Representante legal
Fundamento Jurídico que da origen al trámite
Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable
Artículo: 53 Fracción: XI
Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable
Artículo: 20 Fracción: XI
Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Quintana Roo.
Artículo: 34 Fracción: IV
Ubicaciones
Dirección Jurídica
Ubicación
Chetumal, Othón P. Blanco
COLONIA : Chetumal Centro · CP 77000
Avenida: Álvaro Obregón 474
Horarios de atención
Lunes 09:00:00 - 17:00:00
Martes 09:00:00 - 17:00:00
Miércoles 09:00:00 - 17:00:00
Jueves 09:00:00 - 17:00:00
Viernes 09:00:00 - 17:00:00
Contactos
Moisés Antonio Concha Carrillo
Director Jurídico
juridicozonasursedetus@qroo.gob.mx
(983) 835-1700
Dirección Jurídica
Canales de Atencion
Presencial
1 - Acudir a las oficinas de la SEDETUS.
2 - Presentar la solicitud en escrito libre y los requisitos correspondientes.
3 - Acudir a pagar en la Recaudadora de Rentas del Estado de Quintana Roo, Bancos o en línea a través de Tributanet.
4 - Entregar el comprobante correspondiente al pago de derechos.
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 21 Fracción: I
Requisitos
1 Poder notarial
Documento que acredita la facultad para realizar actividades en nombre de la persona que lo otorga, mismo que deberá ser elaborado por un notario público.
Fundamento Jurídico
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 19 Fracción: VIII
2 Acta de nacimiento
Documento que acredita personalidad de quien solicita el trámite.
Fundamento Jurídico
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 19 Fracción: VIII
3 Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
Documento mediante el cual se identifica la personalidad de quien solicita el trámite.
Fundamento Jurídico
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 19 Fracción: VIII
4 Escrito Libre (de solicitud o petición)
Escrito libre dirigido a la persona titular de la Secretaría, solicitando el reconocimiento de titularidad ante notario público.
Fundamento Jurídico
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 21 Fracción: I
5 Comprobante de Pago del trámite
Documento en el cual se acredita que se realizó el pago correspondiente.
Fundamento Jurídico
Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 52 Fracción: I
Conservación
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?
No
Montos
Modalidad del monto:
Monto Calculado
Tipo de Monto:
Actualización (UMA)
¿Cuál es el rango del monto?
53.26 - 82.85
¿En qué momento se realiza el pago?
Posterior al inicio y previo a la resolución
Banco Comercial: En cualquier banco comercial, descargando la referencia electrónica.
En línea: https://shacienda.qroo.gob.mx/tributanet/
Describa la metodología utilizada para cálculo del monto: I. Por elaboración del Acuerdo Administrativo de reconocimiento de derechos y obligaciones contractuales, ante fedatario público: a)Habitacional y Comercial 53.26 UMAS b)Reserva 82.85 UMAS
Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 52 Fracción: I
Inciso: a y b
Plazos
Plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante.
No aplica
Plazo para que el interesado cumpla con la prevención.
No aplica
Plazo máximo que tiene el sujeto obligado para resolver.
3 Meses
Criterios de Resolución
Metodología para llevar acabo la resolución del trámite o servicio:


1. Es importante tener en cuenta losiguiente: no exista otro trámite de reconocimiento y que el predio no esté titulado.
INSPECCIÓN O VERIFICACIÓN
¿Este trámite o servicio requiere inspección o verificación?
No
Ficta
Tipo de Ficta
Negativa
Fundamento Jurídico - Ficta
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 23 Párrafo: Segundo
Vigencia
Tipo de Vigencia
No aplica
Información Estadística
Solicitudes aceptadas
0
 Solicitudes rechazadas
0
 Frecuencia
0
Información Adicional para realizar el trámite o servicio
El trámite debe ser sobre predios que son administrados por la SEDETUS y de los cuales no se haya expedido un Titulo de Propiedad.
Portal Ciudadano de Trámites y Servicios
https://catalogoestatal.qroo.gob.mx/