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QUINTANA ROO
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FICHA DE INFORMACIÓN

Portal Ciudadano de Trámites y Servicios
Dependencia Responsable:
Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable
Unidad Administrativa:
Dirección Jurídica
Detalles del Trámite / Servicio
Nombre Oficial:
Convenio de ratificación de voluntad para la cesión respecto de los derechos y obligaciones contractuales
Tipo:
Servicio
 Modalidad:
a) Habitacional y Comercial, b) Reserva.
Homoclave:
QROO-SEDETUS-TS-018
 Tipo de trámite o servicio:
Convenio
Descripción Ciudadana:
El convenio para ceder los derechos y obligaciones de la posesión que le fueron adjudicados por el Gobierno del Estado a través de la Secretaría.
Vía Chat/Línea:
SÍ DISPONIBLE
Liga para Consulta en línea (chat):
https://sedetus.qroo.gob.mx/
 Link del trámite para realizarlo en línea:
https://tramites.sedetus.gob.mx/
En qué caso se debe o puede realizar el trámite o servicio:
La cesión de derechos se puede realizar, una vez que la persona beneficiaria haya contratado con el Gobierno del Estado a través de la SEDETUS y haya cumplido con el pago del predio, siempre y cuando no se haya expedido un Título de propiedad.
¿Quién puede solicitar el trámite o servicio?:
Interesado Representante legal
Fundamento Jurídico que da origen al trámite
Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Quintana Roo.
Artículo: 34 Fracción: IV
Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable
Artículo: 53 Fracción: XI
Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable
Artículo: 20 Fracción: XI
Ubicaciones
Dirección Jurídica
Ubicación
Chetumal, Othón P. Blanco
COLONIA : Chetumal Centro · CP 77000
Avenida: Álvaro Obregón 474
Horarios de atención
Lunes 09:00:00 - 17:00:00
Martes 09:00:00 - 17:00:00
Miércoles 09:00:00 - 17:00:00
Jueves 09:00:00 - 17:00:00
Viernes 09:00:00 - 17:00:00
Contactos
Moisés Antonio Concha Carrillo
Director Jurídico
juridicozonasursedetus@qroo.gob.mx
(983) 835-1700
Dirección Jurídica
Canales de Atencion
Presencial
1 - Acudir a las oficinas de la SEDETUS.
2 - Presentar la solicitud en escrito libre y los requisitos correspondientes.
3 - Acudir a firmar el convenio de ratificación de voluntad para la sesión respecto de los derechos y obligaciones contractuales.
4 - Acudir a pagar en la Recaudadora de Rentas del Estado de Quintana Roo, Bancos o en línea a través de Tributanet.
5 - Entregar el comprobante correspondiente al pago de derechos.
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 21 Fracción: I
Requisitos
1 Acta de nacimiento
Documento que acredita a la persona que solicita el trámite.
Fundamento Jurídico
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 19 Fracción: VIII
2 Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
Documento que acredita la personalidad de quien solicita el trámite.
Fundamento Jurídico
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 19 Fracción: VIII
3 Escrito Libre (de solicitud o petición)
Escrito libre dirigido a la persona titular de la Secretaría, solicitando la cesión de derechos.
Fundamento Jurídico
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 21 Fracción: I
4 Comprobante de Pago del trámite
Comprobante de pago de derechos correspondientes.
Fundamento Jurídico
Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 52 Fracción: III
Conservación
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?
No
Montos
Modalidad del monto:
Monto Calculado
Tipo de Monto:
Actualización (UMA)
¿Cuál es el rango del monto?
53.26 - 82.85
¿En qué momento se realiza el pago?
Posterior al inicio y previo a la resolución
Banco Comercial: En cualquier banco comercial, descargando la referencia electrónica.
En línea: https://shacienda.qroo.gob.mx/tributanet/
Describa la metodología utilizada para cálculo del monto: Por elaboración del convenio de ratificación de voluntad para la cesión respecto de los derechos y obligaciones contractuales: a)Habitacional y Comercial 53.26 UMAS b) Reserva 82.85 UMAS
Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 52 Fracción: III
Inciso: a y b
Plazos
Plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante.
No aplica
Plazo para que el interesado cumpla con la prevención.
No aplica
Plazo máximo que tiene el sujeto obligado para resolver.
3 Meses
Criterios de Resolución
Metodología para llevar acabo la resolución del trámite o servicio:


1. Es necesario revisar el expediente para corroborar: Si la persona beneficiaria tiene relación contractual con el Gobierno del Estado, Si existe algún impedimento plasmado en el contrato, Si no existe otro trámite de cesión de derechos.
INSPECCIÓN O VERIFICACIÓN
¿Este trámite o servicio requiere inspección o verificación?
No
Ficta
Tipo de Ficta
Negativa
Fundamento Jurídico - Ficta
Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 23 Párrafo: segundo
Vigencia
Tipo de Vigencia
No aplica
Información Estadística
Solicitudes aceptadas
0
 Solicitudes rechazadas
0
 Frecuencia
0
Información Adicional para realizar el trámite o servicio
Las solitudes de Cesión de Derechos serán atendidas unicamente para los predios que son administrados por el Gobierno del Estado a través de la SEDETUS y de los cuales no se haya emitido un Titulo de Propiedad.
Portal Ciudadano de Trámites y Servicios
https://catalogoestatal.qroo.gob.mx/