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QUINTANA ROO
UNIDOS PARA TRANSFORMAR
2022 - 2027
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FICHA DE INFORMACIÓNPortal Ciudadano de Trámites y Servicios
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Dependencia Responsable:
Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable
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Unidad Administrativa:
Dirección de Administración Territorial
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Tipo:
Trámite
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Modalidad:
Para fraccionamientos o conjuntos urbanos en cualquiera de sus modalidades.
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Homoclave:
QROO-SEDETUS-TS-026
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Tipo de trámite o servicio:
Otro
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Vía Chat/Línea:
SÍ DISPONIBLE
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Liga para Consulta en línea (chat):
https://sedetus.qroo.gob.mx/
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Link del trámite para realizarlo en línea:
https://tramites.sedetus.gob.mx/
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| Artículo: 81 | Fracción: XII |
| Artículo: 32 | Fracción: I |
| Pedro Manuel Sánchez Cámara |
| Jefe del Departamento de Bitácora Territorial |
| bienpedro.sanchez@gmail.com |
| (983) 835-1700 |
| Dirección de Administración Territorial |
| Rafael Bores Rivera |
| Director de Administración Territorial |
| dir.at.sedetus@gmail.com |
| (983) 835-1700 |
| Dirección de Administración Territorial |
| Artículo: 32 | Fracción: I |
| Artículo: 34 | Fracción: VIII |
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1
El proyecto que se pretenda realizar con memoria descriptiva y planos generales, incluyendo áreas, niveles y superficies.
Plano de ubicación georreferenciado con coordenadas UTM en formato CAD o DWG y formato KMZ o KML.
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| Artículo: 82 | Fracción: VII |
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2
Las restricciones de urbanización y construcción que correspondan de conformidad con el tipo del fraccionamiento, conjunto urbano, barrio, colonia o zona
Licencia de fraccionamiento, autorización de fraccionamiento o aprobación definitiva del fraccionamiento emitida por el municipio correspondiente.
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| Artículo: 82 | Fracción: IX |
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3
Las factibilidades de conexión y abasto de agua potable, servicio de alcantarillado sanitario y dotación de energía eléctrica
Factibilidad correspondiente a la institución prestadora del servicio CAPA, CFE, AGUAKAN.
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| Artículo: 82 | Fracción: X |
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4
Comprobante de Pago del trámite
Documento en el que se acredita haber realizado el pago correspondiente.
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| Artículo: 83 | Párrafo: Primero |
| Artículo: 54 | Fracción: XII |
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5
Presupuesto de Urbanización
Documento en el que se señalan las obras de urbanización según los metros cuadrados de la superficie de vialidad.
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| Artículo: 82 | Fracción: VI |
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6
Escrito Libre (de solicitud o petición)
Solicitud de autorización del trámite especificando la modalidad de Dictamen de Viabilidad en Materia de Acciones Urbanísticas, firmada por el promovente o representante legal, proporcionandolos datos del RFC.
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| Artículo: 82 | Fracción: I |
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7
El uso o destino actual, y el que se pretenda utilizar en el área o predio
Constancia de uso de suelo o en su caso Zonificación de uso de suelo emitida por el municipio que corresponda.
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| Artículo: 82 | Fracción: VI |
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8
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
Documento mediante el cual acredita personalidad.
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9
Acta constitutiva
En caso de persona moral, presentar documento que acredita la constitución de una empresa.
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| Artículo: 19 | Fracción: VIII |
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10
Los antecedentes jurídicos que amparen el tracto sucesivo de la propiedad del predio o inmueble motivo de la acción urbanística.
Título de propiedad, o en su caso Escritura Pública.
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| Artículo: 82 | Fracción: II |
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11
La ubicación, medidas y colindancias del área o predio
Certificación de medidas y colindancias emitida por la Dirección de Catastro Municipal.
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| Artículo: 82 | Fracción: I |
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12
Resolutivo de la Manifestación de Impacto Ambiental
Para el caso de predios colindantes con zona federal marítima terrestre, se deberá presentar el resolutivo que emite la autoridad competente, derivado de un estudio técnico-científico que indique los efectos que puede ocasionar una obra o actividad sobre el medio ambiente y señale las medidas preventivas que podrían minimizar dichos efectos negativos, este estudio permitirá evaluar la factibilidad ambiental para la ejecución de proyectos de infraestructura, manufactura, comercios o servicios.
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| Artículo: 88 | Fracción: I |
| Párrafo: Primero |
| Artículo: 200 |
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Modalidad del monto:
Monto Calculado
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Tipo de Monto:
Actualización (UMA)
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¿Cuál es el rango del monto?
0.5 - 0.5
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¿En qué momento se realiza el pago?
Posterior al inicio y previo a la resolución
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| Describa la metodología utilizada para cálculo del monto: El monto se calculará conforme a lo siguiente: a) Fraccionamientos o Conjuntos Urbanos en cualquiera de sus modalidades (m2 de superficie devialidad): 0.5% del presupuesto de las obras de urbanización según los m2 de la superficie de vialidad. |
| Artículo: 54 | Fracción: XII |
| Inciso: a |
| Artículo: 83 | Párrafo: Primero |
| Artículo: 83 |
| Artículo: 200 |
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Tipo de Ficta
Negativa
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| Artículo: 83 | Párrafo: Cuarto |
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Tipo de Vigencia
No aplica
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| SECTOR | Construcción |
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Solicitudes aceptadas
0
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Solicitudes rechazadas
0
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Frecuencia
0
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Información Adicional para realizar el trámite o servicio
En caso de que una acción urbanística sujeta a evaluación presente una dimensión o complejidad que amerite un análisis más exhaustivo, la Secretaría podráampliar ese plazo por única vez, por otro plazo hasta de veinte días hábiles más para emitir el Dictamen de Viabilidad en Materia de Acciones Urbanísticas quecorresponda, de considerarse necesario para la elaboración y emisión del Dictamen de Viabilidad en Materia de Acciones Urbanísticas, podrá solicitar una juntade conciliación con la persona solicitante, con la finalidad de unificar criterios con la Secretaría respecto de su solicitud.
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